ABC registra alta de 60% no lançamento de imóveis

Os lançamentos residenciais cresceram 60,4% entre janeiro e dezembro de 2021 nas cidades do ABC, na comparação com o ano anterior.

O salto foi de 1.709 unidades em 2020 para 2.741 no último ano, segundo pesquisa do Secovi-SP (Sindicato das Empresas de Compra e Vende e Administração de Imóveis), e Embraesp (Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio), divulgadas pela Acigabc (Associação dos Construtores, Imobiliárias e Administradoras do Grande ABC).

São Bernardo se destacou, com 1.578 novas moradias.

O número de ofertas subiu 14,5% no comparativo entre dezembros de 2020 e 2021 e o VSO (Vendas Sobre Número de Ofertas) cresceu 6,7%.

Santo André participou com 590 lançamentos. Diadema teve 468 e São Caetano, 105.

A pesquisa não divulgou dados específicos sobre Mauá e não contemplou Ribeirão Pires e Rio Grande da Serra.

O perfil desses apartamentos é de dois dormitórios (80%) e 45 a 65 m² (42%).

A faixa de preços mais procurada ficou entre R$ 240 mil e R$ 500 mil (59%).

O mercado econômico teve retração em comparação a 2020, dando espaço para o de médio e alto padrão (73%).

As vendas de imóveis registraram queda de 9,1% em 2021 (2.466 unidades) em relação a 2020 (2.712 residências).

Já as ofertas cresceram 14,5% entre dezembro de 2020 e 2021. Apesar da diminuição de comercialização, o VSO resultou em um saldo positivo ao mercado. “

Em dezembro de 2021, 1.199 apartamentos foram disponibilizados. Desse total, 48% das ofertas estavam na planta, 47% em construção e 5% prontos.